咨詢懷遠(yuǎn)老城區(qū)二手房禁止過(guò)戶的文件

發(fā)布日期: 2025-03-04 16:03 信息來(lái)源:懷遠(yuǎn)縣熱線辦 【字體:  
信件編號(hào): 20250226005 來(lái)信時(shí)間: 2025-02-26 19:58
信件類型: 我要咨詢 姓名: 張****
內(nèi)容: 想問(wèn)一下老城區(qū)部分二手房禁止過(guò)戶的蓋章文件在哪里公示的(鏈接地址等),什么時(shí)候公式的,公式文件的具體內(nèi)容是什么
答復(fù)情況:
答復(fù)單位:懷遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局    答復(fù)時(shí)間:2025-03-04 16:03

答復(fù)意見:

尊敬的來(lái)信人:您好!


您好!您咨詢的懷遠(yuǎn)老城區(qū)二手房禁止過(guò)戶的文件的的問(wèn)題已收悉,現(xiàn)將有關(guān)情況答復(fù)如下:

1.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》在1994年7月5日,經(jīng)第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第八次會(huì)議審議通過(guò),并于1995年1月1日起正式施行。

懷遠(yuǎn)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、懷遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局以及懷遠(yuǎn)縣人民政府,分別在2011年1月16日、2020年3月16日、2020年10月22日,通過(guò)懷遠(yuǎn)縣人民政府官網(wǎng)的政府信息公開欄,對(duì)這部法律及其修正版予以公開。

該法的第三十二條和第四十條,針對(duì)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押以及劃撥土地上的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移要求,作出了明確規(guī)定:

第三十二條規(guī)定,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí),房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。

第四十條指出,以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定,報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí),有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國(guó)務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理。

該法公開鏈接如下:(1)懷遠(yuǎn)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布鏈接:http://www.guttermukilteowa.com/zfxxgk/public/24831/43704461.html;(2)懷遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布鏈接:http://www.guttermukilteowa.com/zfxxgk/public/24841/43546401.html;(3)懷遠(yuǎn)縣人民政府發(fā)布鏈接:http://www.guttermukilteowa.com/zfxxgk/public/29621/46470571.html。

2.感謝您對(duì)我們工作的關(guān)心和支持!如有疑問(wèn),請(qǐng)聯(lián)系懷遠(yuǎn)縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心,電話:0552-8919850。

 

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